国家标准《住宅项目规范》落地，三大变化与您相关！

2024年3月31日，住建部正式发布《住宅项目规范》，历时五年打磨的居住品质升级计划全面落地！新规以“全生命周期”为核心理念，从设计、施工到验收，全方位提升住宅品质，推动城镇住宅高质量发展。

• 层高升级：新建住宅层高≥3.00米（旧规2.8-2.9米），提升采光通风，预留装修灵活性。

• 适老化设计：卫生间需预留扶手安装条件，应对老龄化需求。

• 日照保障：每户至少1间房满足大寒日≥2小时日照，守护阳光权益。

• 隔音加强：分户墙隔声≥50dB（旧规45dB），减少邻里噪音干扰，私密性升级。

• 外窗寿命翻倍：设计年限从10-15年延长至≥25年，防水隔音同步升级。

• 质保延长：屋面防水质保≥20年，室内≥25年，降低业主后期维护成本，安全长效。

• 声环境：新增低频噪音限值，排水管隔声包覆，居家更安静。

• 光环境：公共区域照度细化（如电梯前厅≥75lx），显色指数统一≥60。

• 热环境：冬季保温、夏季隔热、自然通风三管齐下，节能又舒适。

1. 空间革命：从“够住”到“住得舒适”，重新定义居住标准。

2. 性能进化：数据量化居住底线，品质看得见。

3. 低碳转型：绿色设计与经济性结合，助力可持续发展。

        新规落地，既是挑战更是机遇！上海润居将依托前沿工程经验与数字化服务，助力房企精准达标，为业主打造更高品质、更人性化的理想居所。